Minder focus op nieuwbouwwoningen en meer op transformatie en renovatie in de architectenbranche
Twee keer per jaar voert Panteia in opdracht van de BNA, Branchevereniging Nederlandse Architectenbureaus, een Conjunctuurmeting uit bij de leden van de BNA. Deze Conjunctuurmeting gaat in op de huidige ervaren productiebelemmeringen en werkvoorraad, maar ook op de prognoses voor het aantal opdrachten, de omzet, honoraria, het aantal medewerkers, het type opdrachten, opdrachtgevers en deelmarkten. Dit geeft inzicht in de actuele marktverwachtingen van architectenbureaus. Onlangs werden de uitkomsten van de Conjunctuurmeting najaar 2023 bekend, waaraan ook De Telegraaf, BNR en het Vastgoedjournaal aandacht hebben besteed.
Bij de meting van dit najaar werd duidelijk dat architectenbureaus meer focus verwachten op transformatie en renovatie en een afnemende focus op nieuwbouwwoningen. Deze uitkomsten zijn in lijn met de belemmerde bouw van nieuwbouwwoningen.
De architectenbureaus hebben gemiddeld een werkvoorraad van 4,9 maanden; een toename vergeleken met de meting van afgelopen voorjaar. Desalniettemin ligt dit niveau nog (ruim) onder het niveau van het voorjaar van 2022 (5,9 maanden). De meeste bureaus (63%) ervaren belemmeringen bij de productie; dit is vergelijkbaar met voorgaande metingen. Belemmeringen die bureaus ervaren komen vooral voort uit trage besluitvorming en vergunningverlening bij (gemeentelijke) overheden, maar ook het hebben van onvoldoende opdrachten ligt hier geregeld aan ten grondslag. Wat betreft het aantal nieuwe opdrachten en de omzet, verwachten de meeste bureaus een afname in de komende periode.
